Maison 148 m² à Gervans

A proximité de Tain l'Hermitage, magnifique villa avec vue panoramique sur les vignobles, piscine et pool-house et jardin clos d'environ 1 000m2. La mode 'je pose mes valises' est activé pour cette maison en parfait d'état d'entretien qui a bénéficié d'une rénovation très récente (volets roulants, climatisation, aménagement d'un dressing, peintures, changement du liner et de la pompe de la piscine, cuisine de qualité ...) bref aucun travaux à prévoir. Elle se compose de deux niveaux d'habitation avec au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour lumineux offrant une belle vue, une cuisine équipée très récente, 5 chambres une salle de bains, un WC et une buanderie. A l'étage, une suite parentale climatisée comprenant un espace de + de 25 m2 avec chambre, salle d'eau, WC et dressing. Equipée d'une alarme. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires, elle est prête à accueillir une nouvelle famille , elle offre un cadre de vie où chacun pourra créer de précieux souvenirs et lui donner une nouvelle histoire . Diagnostics : DPE C GES A Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 340 €par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 122 kWh/m2/an REF ANNONCE : 130866 HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur. GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.