à Palavas-Les-Flots

Titre : Opportunité Exceptionnelle : Restaurant de Bord de Mer – Emplacement Premium à Palavas Descriptif : En première ligne face à la mer à Palavas-les-Flots, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement exceptionnel, d'une visibilité maximale et d'un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Points forts de l'établissement : Performance financière : Chiffre d'affaires 2025 de 1 359 000 € avec un EBE retraité de 263 524 €. Surface et capacité : Environ 260 m² au total (110 m² intérieur + 150 m² de terrasses aménagées, dont une pergola bioclimatique fermée exploitable en toute saison). Capacité totale d'environ 200 places assises. Équipements : Cuisine professionnelle de 30 m² entièrement équipée (matériel inox récent, chambres froides, équipements renouvelés en 2026). Opérationnalité : Équipe en place expérimentée et autonome. Licence IV incluse. Aucun contrat brasseur ni engagement contraignant. Modernité : Système de caisse moderne, commande autonome par QR code, menuiseries et agencements récents. Aucun travaux à prévoir. Modalités de cession : Prix du fonds de commerce : 1 050 000 €. Prix des murs commerciaux : 500 000 €. Garage : Un garage d'environ 20 m² à proximité immédiate L'acquisition de l'ensemble (fonds + murs) représente une opportunité rare de sécuriser durablement votre emplacement et de vous constituer un patrimoine immobilier de valeur dans une station balnéaire dynamique. Affaire saine, parfaitement entretenue et prête à être exploitée immédiatement. Éléments financiers détaillés disponibles sur demande pour les professionnels sérieux. Votre conseiller Qoridor : Mélanie Brun Agent commercial (Entreprise individuelle)