Maison 116 m² à Montauban

Située à Montauban, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'environ 116 m² habitables offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore un investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants.


Le rez-de-chaussée accueille un premier espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, d'une chambre avec son dressing ainsi que d'une salle de bain avec WC. Depuis cette partie de la maison, vous accéderez directement à une agréable terrasse couverte et ombragée, parfaite pour profiter des journées en extérieur en toute tranquillité.


À l'étage, un second logement entièrement indépendant dispose de sa propre entrée et se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cette distribution permet d'envisager de multiples projets, qu'il s'agisse d'accueillir un proche, de générer un revenu locatif ou de réunir toute la famille tout en conservant l'intimité de chacun.


À l'extérieur, les prestations sont nombreuses et séduiront les amateurs d'espace. Vous profiterez d'un vaste parking, d'un garage attenant à la maison, d'une dépendance aménagée en carport permettant notamment de stationner un camping-car, d'un second carport, d'une grande terrasse couverte, d'un espace spa abrité propice à la détente ainsi que d'une belle terrasse supplémentaire pour recevoir famille et amis. À l'arrière de la propriété, un agréable potager vient compléter cet environnement extérieur particulièrement soigné.


L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 193 m², entièrement clôturée et constructible.


Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une cheminée avec insert ainsi que de convecteurs électriques, assurant un chauffage performant et agréable tout au long de l'année.


Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services.


Pour davantage de renseignements merci de contacter votre conseiller immobilier MR CARBONNEL Dylan

Tél. : [Coordonnées masquées]

E-mail : [Coordonnées masquées]