Vente maison

Propriété d'exception située 13-15 Avenue de Lagord Vendôme, cadastrée Section AO n° 207. Maison individuelle à usage d'habitation de 210 m² Loi Carrez, en très bon état, avec deux belles terrasses, Nord et Sud, édifiée sur un terrain  paysager de 1648 m², sans vis à vis. Rare sur le secteur géographique de La Rochelle, cette magnifique maison d'habitation se compose : Au rez-de-chaussée, - Une cuisine entièrement équipée de 12,35 m² , - Une arrière cuisine de 12 m² avec une douche séparée, - Un espace de vie de 87 m², salon-salle à manger-réception, sublimé par ses moulures et ses volumes, exposition Sud/Sud-Est, - Une chambre parentale climatisée de 16 m² avec une salle de bains de 10 m² et un WC séparé, un dressing de 7 m², - Une salle de billard de 23 m², - Un espace bureau de 19 m², idéal pour le télétravail, - Un garage de 37 m² attenant à la maison, - Carrelage au sol, double vitrage, - Un escalier colimaçon de style en fer forgé permet d'accéder à l'étage.      2. A l'étage - Une chambre de 14 m² avec salle d'eau de 5 m² et WC, agrémentée d'un beau balcon, - un palier de 3 m², - Parquet en bois au sol,   Chauffage au sol au gaz, Une belle cave réfrigérée à vin de 15 m² complète ce bien remarquable. Un grand garage de 100 m² situé au fond de la propriété permet d'abriter plusieurs véhicules. Portail automatisé et maison sous surveillance. Taxe foncière = 7821 euros Pout tous renseignements, contactez le [Coordonnées masquées] Agences immobilières s'abstenir   Pour plus d'informations  Me Françoise VACHER, Avocat au Barreau de La Rochelle Rochefort Résidence le nouveau monde, Bâtiment A 2, rue Cardinal 17000 LA ROCHELLE  [Coordonnées masquées]