Maison 150 m² à Besancon

REF 189 Exclusivité Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Besançon, 5 minutes de la gare TGV et 10 minutes d 'Ecole Valentin ( Autoroute) , cette magnifique maison d'architecte à ossature bois, construite en 2022, offre un cadre de vie privilégié où l'architecture contemporaine se conjugue avec des prestations de qualité et une remarquable performance énergétique. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 300 m², cette propriété développe 150 m² habitables , pensés pour offrir confort, luminosité et convivialité. La vaste pièce de vie de 60m2 , largement ouverte sur le jardin et les terrasses grâce à de grandes baies vitrées, constitue le c½ur de la maison. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle, idéal pour créer une ambiance cosy en toute saison. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et favorise les moments de partage. L'espace nuit comprend 4 chambres avec 2 salles de bains , ainsi que de nombreux dressings. Un cellier avec coin buanderie donnera accès au garage de 20m2 avec porte sectionnelle. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé offre un véritable écrin de verdure. Les différentes terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine avec volet immergée et traitement au sel avec électrolyseur automatique ou le terrain de pétanque de 12 x 4 promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements performants avec une pompe à chaleur associée au poêle, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Son classement DPE A témoigne de ses qualités environnementales et de son efficacité énergétique. Vous trouverez également une borne de recharge électrique , des brises soleil orientables et connectée , des volets connectée. et une pergola bio climatique avec rideaux thermiques. Un bien rare, alliant architecture, confort, sobriété énergétique et qualité de vie, à découvrir sans attendre.