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Investissement en EHPAD
Caractéristiques
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant de renom : CLARIANE
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement
La Résidence :
VAL PRE
13 boulevard Val Pré, 13400 Aubagne
https://www.korian.fr/maisons-retraite/provence-alpes-cote-d-azur/bouches-du-rhone-13/aubagne-13400/ehpad-korian-val-pre
Le Bien :
Chambre meublée de 20.51 m2
Prix de vente : 137 037€
Loyer annuel : 7 400€
Charges annuelles : 313€
Taxe Foncière : 507€
Votre locataire : Groupe CLARIANE
Nouveau bail de 9 ans
Ce bien est proposé parApogee PatrimoineProposé parApogee Patrimoine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 037 €
137 037 €
21 m²|1 pièce