Exclusivité – Maison individuelle à GRIGNON (73200)

Charmante maison climatisée sur terrain plat et clos de 1519 m² – Aucun travaux à prévoir Idéalement située sur la commune de Grignon (73200), en bordure d'une route peu passante, cette maison individuelle vous séduira par son terrain relativement plat, entièrement clôturé, de 1519 m², offrant calme et intimité. Rez-de-chaussée : - Un grand garage, - Une buanderie, - Une cave. Rez-de-jardin : - Une pièce de vie lumineuse, climatisée (réversible) et équipée d'un poêle à bois, avec cuisine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. 1er étage : - Un grand palier climatisé (réversible), pouvant être aménagé en bureau ou espace lecture par exemple, - 2 chambres. Extérieurs : - Grande terrasse couverte et cadastrée, avec espace cuisine d'été et point d'eau, - Annexes comprenant : abri voiture avec fosse, espace de stockage, - Récupérateurs d'eau de pluie. Surfaces - Surface habitable : 95,06 m², - Surface utile totale : 168,23 m² (hors annexe), - Terrain : 1519 m², plat et clos. Performance énergétique : - DPE : C, - GES : B. Prix : 369 000 € Une maison fonctionnelle, sans travaux, offrant un beau volume de rangement (garage, cave, buanderie, annexe) et un extérieur généreux et aménagé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite – bien en exclusivité, ne tardez pas ! Contactez votre agence AXO L'Immobilier, agence située au 29 Rue Gambetta à Albertville, [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126791). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/