Maison 130 m² à Montauban

Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre de Montauban, cette maison récente construite selon la réglementation RE 2020 offre des prestations de qualité, un confort moderne et un entretien minimal. D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Attenante à la cuisine, une buanderie apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne aux finitions actuelles. Un salon indépendant, pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint, complète parfaitement l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour recevoir. Un garage attenant de 25 m² vient compléter les prestations. Extérieurs Terrain entièrement clôturé. Belle terrasse d'environ 80 m². Entrée bitumée. Portail électrique. Extérieurs nécessitant très peu d'entretien. Équipements & Confort Construction de 2023 répondant aux exigences de la RE2020. Pompe à chaleur gainable réversible (chauffage et climatisation). Raccordement au tout-à-l'égout. Prestations de qualité. Finitions soignées. Décoration contemporaine. Maison récente bénéficiant des garanties constructeur. Les + Aucun travaux à prévoir. Maison clé en main. Agencement moderne et fonctionnel. Cuisine haut de gamme avec espace buanderie. Suite parentale avec grand dressing. Grand garage de 25 m². Faible entretien extérieur. Secteur calme et recherché. À seulement quelques minutes du centre de Montauban. On aime ?? Les volumes lumineux et la qualité des prestations. ?? La suite parentale avec son grand dressing. ?? Les équipements modernes garantissant un excellent confort thermique. ?? Une maison récente où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires charge vendeur. OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet, plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Votre conseillère : Muriel GIBERT ? [Coordonnées masquées] ? [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417682796 RCP 413497210001