Appartement 45 m² à Aubervilliers

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur ainsi que sa terrasse de 10 m² en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Terrasse privative de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur • Une chambre selon le plan • Salle d'eau selon le plan • WC séparé • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, équipements modernes et finitions soignées Atouts et confort de vie : • Résidence élégante à l'architecture contemporaine • Résidence sécurisée avec accès contrôlé • Espaces verts et environnement agréable au quotidien • Local vélos sécurisé et espace de coworking • Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie • Résidence conforme à la RE2020 et certifiée NF Habitat HQE Commodités à proximité : • Métro ligne 7 – Fort d'Aubervilliers et future ligne 15 à 7 min à pied • Gare de Pantin à 10 min en voiture • Commerces et services du quotidien à proximité • Écoles, collège, lycée et crèche accessibles rapidement • Stade Marcel Cerdan, Centre Aquatique et Parc de la Villette à proximité Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)