Maison Creches Sur Saone 3 pièces 90 m2

EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE MÂCON A seulement 10 minutes de Mâcon, sur la commune très recherchée de Crêches-sur-Saône, venez découvrir cet ancien ensemble en pierre aux volumes généreux, offrant un fort potentiel de réhabilitation pour donner vie à vos projets. Entièrement à rénover, cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments : Un premier bâtiment pouvant être aménagé en une charmante maison d'environ 50 m², comprenant une cave en rez-de-chaussée et un grenier à l'étage, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un second bâtiment attenant, actuellement utilisé comme grange traversante, permettant d'envisager une extension de la surface habitable, un garage, un atelier ou encore un agréable patio. Plusieurs remises et dépendances viennent compléter l'ensemble et laissent entrevoir différentes possibilités d'aménagement, notamment la création d'un second logement (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). D'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Il conviendra donc d'intégrer une enveloppe travaux adaptée afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant un cadre intime et préservé. Un second espace attenant pourra accueillir un jardin, une terrasse, un espace de détente ou répondre à d'autres besoins selon vos projets. Cet ensemble conviendra parfaitement à un investisseur, à un projet de résidence secondaire ou à un acquéreur passionné de rénovation souhaitant créer un bien à son image. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième Avenue Mâcon par téléphone au [Coordonnées masquées]. Jean-Baptiste BORZYCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 092 320 - Macon.