Exclusivité AMANDA - Maison 98 m² - 4 chambres dont 1 au RDC - Garage - Terrain 393 m² - Vignoc

EXCLUSIVITE AMANDA . MAISON SITUEE A VIGNOC . INEO HABITAT vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 98 m² habitables, située sur la commune de Vignoc, dans un environnement calme et résidentiel. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie confortable à seulement quelques minutes de Rennes et des communes de Gévezé et La Mézière. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m², composée d'un salon séjour avec un poêle à bois et d'une cuisine aménagée/équipée ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 390 m²joliment arboré . Un garage fermé ainsi qu'un abri de jardin avec récupérateur d'eau complètent les prestations de ce bien. Les atouts de cette maison : - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - Garage fermé - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage individuel au gaz - Environnement calme et sans vis à vis Prix de vente : 293 440 euros FAI soit 280 000 euros net vendeur Honoraires : 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : C Contact : Katia LOCHU - Responsable Transaction INEO HABITAT - La Mézière [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] www.ineohabitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)