Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Biscarrosse (40600)

Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Biscarrosse-Plage, tout se fait à pied.

L'océan est au bout de la rue, les commerces aussi. Ici, on oublie la voiture !

Cet appartement de 40 m² a été entièrement rénové en 2020. Il offre une belle pièce de vie de près de 28 m² avec cuisine ouverte, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC. Il est vendu entièrement meublé : il ne reste qu'à poser les valises. ou les premiers voyageurs.

La résidence est récente, à taille humaine, et son emplacement en fait un bien particulièrement recherché pour la location saisonnière. Les vacanciers privilégient aujourd'hui les logements où tout est accessible à pied : plage, marché, restaurants, animations. Cet appartement répond précisément à cette attente.

Que vous recherchiez un investissement rentable ou un pied-à-terre sur la côte landaise, vous disposerez d'un bien prêt à vivre, sans travaux et immédiatement exploitable.

Une adresse qui coche les bonnes cases : un emplacement, un état irréprochable et un format toujours recherché.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.72¤ par mois (soit 296.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 296.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620662)