Maison 140 m² à Brouilla

À Brouilla, découvrez cette agréable villa 3 faces construite en 2000, développant environ 140 m² habitables sur un terrain de 473 m². Bénéficiant d'un excellent classement énergétique DPE A, cette maison associe confort, fonctionnalité et équipements performants. Elle propose un vaste espace de vie de plus de 50 m², réunissant un séjour-salon lumineux et une belle cuisine américaine ouverte. Un volume généreux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une agréable ouverture sur les extérieurs. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative équipée d'une double douche et rangements. Une seconde salle d'eau avec WC, accessible depuis le hall, complète cette maison. La maison bénéficie notamment de menuiseries triple vitrage, de la climatisation dans le séjour et la chambre parentale, ainsi que d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. La production énergétique est complétée par des panneaux solaires de 3 kW, participant à l'excellent bilan énergétique de la maison. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours : La maison dispose d'une agréable véranda ainsi que d'un véritable espace extérieur convivial avec cuisine d'été et coin barbecue, donnant directement sur la terrasse et la piscine. La piscine est équipée d'une protection coulissante, permettant de sécuriser et de protéger le bassin tout en facilitant son utilisation pour en profiter plusieurs mois. Un garage et un stationnement particulièrement appréciables : Un grand garage complète le bien, avec des espaces de rangement supplémentaires sous combles et mezzanine. Le grand portail permet également de faire entrer un second véhicule de grand gabarit, tel qu'un camping-car ou un fourgon, avec un carport spécialement adapté à une grande hauteur. Les atouts : - 140 m² habitables 3 Faces sans aucun vis à vis - Terrain de 473 m² - 3 chambres - Suite parentale avec double douche et rangements - 2 salles d'eau / bains - DPE A - Triple vitrage - Panneaux solaires 3 kW - Climatisation séjour + chambre parentale - Cheminée avec insert - Piscine avec couverture coulissante - Véranda - Cuisine d'été / barbecue - Grand garage - Rangement sous combles - Stationnement camping-car / fourgon sous Carport - Très Bonne exposition Sud Ouest - Construction 2000 Une maison complète, confortable et particulièrement bien équipée, offrant un excellent niveau de performance énergétique grâce à son DPE A, dans un environnement résidentiel agréable à Brouilla. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Brouilla est situé proche de St Cyprien, Elne, Argeles au Sud de Perpignan JAY & ROSSI - Groupe national Dr House Immo [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Rob Jay, votre conseiller indépendant Dr House Immo.