Royan ? aperçu mer, beaux volumes et rénovation soignée

Posez vos valises et profitez ! Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce superbe appartement de 122 m² entièrement rénové séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable aperçu mer. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement pensé pour être aussi beau que fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon avec aperçu mer, idéal pour profiter pleinement de l'ambiance du bord de mer. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de prestations de qualité et se complète d'un cellier et d'une buanderie. Côté nuit, trois belles chambres au calme offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux WC, complètent parfaitement l'ensemble. Une grande cave vient ajouter un espace de rangement appréciable. Le stationnement est facilité grâce à un accès gratuit non privatif avec macaron. Et l'emplacement ? Il fait toute la différence ! Les travaux d'embellissement du front de mer, avec la création d'espaces piétons et paysagers, offrent un cadre de vie particulièrement agréable au coeur de Royan. Résidence principale ou pied-à-terre en bord de mer, cet appartement impeccable, spacieux et prêt à vivre réunit tous les ingrédients du coup de coeur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 251 lots - dont 197 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.