Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Montpellier (34070)

À découvrir sans tarder ! Magnifique T2 rénové de 54 m² –Chemin de Moulares Au sein d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement T2 de 54 m², entièrement rénové avec goût, vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes de la nouvelle mairie et 10 minutes de la gare Saint-Roch, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, offrant une belle pièce de vie de 36 m², d'une chambre, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien allie emplacement, confort et prestations de qualité. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour tout complément d'information, nous restons à votre disposition par téléphone au [Coordonnées masquées].Andréa AMATO Agent Commercial ARE Immo Carte professionnelle no CPI 34[Coordonnées masquées]45 070, valable jusqu'au 19/08/2028, délivrée par la CCI de l'Hérault. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 351 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARE Immo : Andréa AMATO Agent commercial (Entreprise individuelle)