Maison 125 m² à Capestang

Iad France - Picaud Mathieu vous propose : CAPESTANG - MAISON - 125 m² - GARAGE

Bien situé dans un hameau de Capestang, cette maison traditionnelle rénovée offre 125 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, alliant le charme de l'architecture locale à un confort contemporain soigné.

L'intérieur, entièrement remis au goût du jour, s'organise de façon fluide et fonctionnelle.
Le salon / salle à manger forment un espace de vie agréable, propice à la détente.
La cuisine, séparée, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau de vie.
À l'étage, une suite parentale ainsi que 2 chambres confortables offrent calme et intimité, chacune bénéficiant d'un agencement soigné, une deuxième salle d'eau avec son WC permet un confort optimal.

Le poêle à bois assure une gestion autonome et personnalisée des températures.

+ Deux espaces attenant complètent ce bien, le premier de 30 m² peux permettre de réaliser une chambre complémentaire ou un espace de stockage et le deuxième d'une superficie de 65 m² peux permettre de stationner plusieurs véhicules.

+ 90 m² de surface sous toiture exploitables pour augmenter la surface habitable et pourquoi pas y accueillir une terrasse.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à la rénovation de cette maison.

Disponible 7j / 7 n'hésitez pas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Picaud Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 877837112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33670856)