Maison 2 pièces 59 m² à vendre à Langoiran (33550)

Votre agence Mon Aide Immo vous propose cette charmante maison de ville, entièrement rénovée en 2023 dans le secteur de Créon. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie pleine de caractère, avec son poêle à granulés, ses carreaux de ciment d'origine, ses murs en pierre apparente et son bel escalier en bois qui lui confèrent beaucoup de charme. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, fait le lien entre le séjour et la cour extérieure, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre lumineuse, éclairée par deux fenêtres et sublimée par son parquet d'origine. Une salle de bains avec baignoire complète ce niveau. À l'extérieur, vous apprécierez la cour intime, sans vis-à-vis, agrémentée d'une jardinière, idéale pour partager des repas ou profiter des belles soirées d'été. Le stationnement est libre et gratuit, juste en face de la maison. Enfin, les commerces, les transports et les commodités sont tout proche, pour un quotidien pratique et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 832.00 € et 1126.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Jessica LOMBARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521952804 RCP 278465049