Beau 5 Pièces avec terrasse, jardin et garage

COLMAR - Quartier des Maraîchers Appartement rez-de-jardin 5 pièces de 96 m² avec jardin privatif, terrasse, garage et cave. Situé dans le secteur recherché des Maraîchers, découvrez ce bel appartement de 96 m² offrant le confort d'une maison grâce à son agréable terrain clos et arboré d'environ 4 ares. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un dégagement équipé d'un placard de rangement. Un cellier/débarras apporte un espace de stockage particulièrement pratique au quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, prolongé par une seconde pièce offrant un espace convivial supplémentaire ainsi qu'une première chambre de 12 m² avec placards aménagés. L'espace nuit comprend des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec douche récemment rénovée, ainsi que deux autres chambres de 12 m² et 11 m² avec placards aménagés, toutes deux bénéficiant d'un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour les repas en plein air et les soirées ensoleillées, ainsi qu'un jardin clos et arboré d'environ 400 m², véritable havre de paix. Ce bien est complété par une cave accessible directement depuis le jardin et un garage, des prestations particulièrement appréciées. Un local vélo. Volets électriques. Chaudière ind. gaz récente de 2021. Ce bien rare sur le secteur allie de beaux volumes, un extérieur généreux et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328.00 € et 1796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro