Local Commercial à vendre

Charlotte Gelot, votre conseillère REMAX ImmoCalade, vous invite à découvrir ce local commercial.
Idéalement situé au centre-ville de Villefranche, sur une rue passante à proximité de la mairie et du marché couvert, venez découvrir ce local commercial d'environ 56m² bénéficiant d'une excellente visibilité !
Implanté au coeur d'un environnement commerçant dynamique, ce local constitue une opportunité idéale pour un investissement stable.
Il est composé d'un grand espace d'accueil, de 2 bureaux indépendants, d'une pièce pouvant faire office de cuisine, et d'un WC avec lave-mains. Le tout dans un état proche du neuf.
Ce bien est vendu loué, loyer annuel : 10 200€ (les charges de copropriété et la taxe foncière sont également à la charge du locataire). Rentabilité nette de 6,3%.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas contactez moi. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez Charlotte au *6 65 23 48 81 pour une visite privée.
Réponse rapide à vos appels et messages !
@charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .