Beau local commercial 130m2 avec Appartement 120 m2 et terrain 3000 m2

Liberkeys vous propose en exclusivité, ce local commercial polyvalent de 130 m² situé à Amiens, offrant de belles perspectives d'exploitation dans un secteur dynamique et recherché. Idéal pour accueillir un commerce de proximité, un cabinet professionnel, commerce de bouche ou des bureaux, ce bien séduira investisseurs et entrepreneurs cherchant visibilité et accessibilité. terrain de 3000 m2 accès sur la rue. Appartement au dessus de 120m2 comprenant une entrée séparée, un grand séjour salle à manger, une cuisine, 2 chambres, toilettes, salle de bain, débarras, terrasse A l'étage 2 chambres, un bureau, salle d'eau toilettes. Taxe foncière : 3 733 € pour l'ensemble Rendement locatif estimatif 30.000 euros annuel brut libre de tous commerce Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM20971. Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.