Maison 196 m² à Einville-Au-Jard

À vendre – Pavillon individuel de caractère avec appartement indépendant – 332 000 € Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon individuel de 196 m², niché dans un écrin de verdure de 2000 m², au calme et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de 52 m² avec cheminée à l'âtre et belle hauteur sous plafond, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une terrasse de 40 m² et d'un grand sous-sol. Un véritable atout : un T2 indépendant de 40 m², idéal pour accueillir la famille, exercer une activité ou créer un revenu locatif. Grand garage, atelier, cave, chauffage pompe à chaleur + fioul. DPE : C (112) – GES : A (4) Une maison aux beaux volumes, pleine de charme et de potentiel, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet. Prix : 332 000 € – Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.