Appartement

57525 - TALANGE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 56.5 M² - GARAGE - AUCUN TRAVAUX TALANGE – PRÊT À VIVRE, GARAGE, CALME ET ACCÈS A31 : UN APPARTEMENT QUI COCHE TOUTES LES CASES ! Aucun travaux à prévoir, deux chambres, un garage fermé avec buanderie lumineuse, de faibles charges et une rue calme à proximité immédiate de l'A31 : voici un bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 58 m² idéalement situé à Talange. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, découvrez un appartement lumineux actuellement loué 630 euros , chaleureux et parfaitement agencé, ne nécessitant aucun travaux. Ses deux chambres permettent d'accueillir confortablement un couple, une famille ou de disposer d'un espace bureau. Son emplacement offre un équilibre particulièrement recherché : le calme au quotidien et la facilité de déplacement.** Vous profitez d'une rue tranquille, du centre-ville et des commodités à proximité, tout en rejoignant rapidement l'autoroute A31 pour vos déplacements vers Metz, Thionville ou le Luxembourg. Un garage fermé ainsi qu'une buanderie lumineuse viennent compléter les prestations. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : * Aucun travaux à prévoir * Appartement prêt à vivre * 2 chambres * Garage fermé * Buanderie lumineuse * Rue calme * Accès rapide à l'A31 * Centre-ville et commodités à proximité * Belle luminosité * Faibles charges de copropriété * Taxe foncière maîtrisée * Immeuble bien entretenu Un bien complet, fonctionnel et sans travaux, idéal pour profiter immédiatement de son nouveau chez-soi ou réaliser un investissement serein. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sabine DI VINCENZO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Metz sous le n°851187682. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France.