Maison 105m² à montazels

À découvrir sur la commune de Montazels, à seulement quelques minutes de Couiza et d'Espéraza, cette agréable maison individuelle entièrement rénovée vous séduira par son excellent état d'entretien, ses volumes et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 150 m² avec portail électrique, elle développe environ 105 m² habitables. Vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux de plus de 32 m² avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Le rez-de-chaussée complète parfaitement l'ensemble avec une buanderie, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de loisirs), deux placards de rangement, un second WC et deux garages totalisant plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé avec piscine hors sol semi-enterrée, deux annexes, plusieurs espaces de détente et deux terrasses, dont une exposée plein sud. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations recherchées : pompe à chaleur air/eau, DPE B, double vitrage, moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, système d'alarme et portail électrique. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr