Bandol – rare rez-de-jardin – type 2 de 54,50 m² + terrasse privative de 24 m² – piscine & tennis – mer à pied

BANDOL – RARE REZ-DE-JARDIN – TYPE 2 DE 54,50 M² + TERRASSE PRIVATIVE DE 24 M² – PISCINE & TENNIS – MER À PIED UN CADRE DE VIE ENTRE CONFORT, EXTÉRIEUR ET ESPRIT VACANCES À Bandol, à seulement 10 minutes à pied de la mer, découvrez ce beau Type 2 de 54,50 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence recherchée offrant un environnement résidentiel privilégié avec piscine, tennis et espaces verts. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement particulièrement agréable. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Spacieuse et baignée de lumière, elle accueille confortablement un espace salon et une salle à manger et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Cette ouverture crée une véritable continuité entre l'intérieur et le jardin, donnant au séjour une sensation d'espace particulièrement appréciable. UN EXTÉRIEUR QUI CHANGE TOUT C'est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de ce bien. L'appartement bénéficie de 24 m² de terrasse à usage exclusif, aménagé comme un véritable espace de vie extérieur. À l'abri des regards grâce aux haies végétales, cet extérieur offre plusieurs possibilités : déjeuner en famille ou entre amis, installer un salon de jardin, profiter d'un moment de détente au soleil ou simplement vivre dehors une grande partie de l'année. La terrasse bénéficie également d'un store permettant de créer facilement un espace ombragé, particulièrement agréable aux beaux jours. Un véritable prolongement de l'appartement. UNE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE ET CONVIVIALE Le séjour profite d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable ouverture sur la terrasse. Les volumes permettent de distinguer naturellement l'espace repas et le salon, tout en conservant une belle fluidité. La décoration actuelle, sobre et lumineuse, met en valeur les volumes et permet à chacun de se projeter facilement. UNE CUISINE FONCTIONNELLE ET SOIGNÉE La cuisine, indépendante tout en restant parfaitement intégrée à l'espace de vie, bénéficie d'un aménagement fonctionnel avec de nombreux rangements et un plan de travail généreux. Elle est équipée et pensée pour un usage quotidien comme pour les séjours de vacances. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE L'appartement dispose d'une chambre agréable, avec rangements et ouverture permettant de conserver une belle luminosité. Un espace nuit complémentaire vient renforcer la fonctionnalité du logement, particulièrement appréciable pour recevoir famille ou amis. L'ensemble est complété par une salle de bains aménagée, un WC indépendant, un espace de rangement et un dégagement. UNE RÉSIDENCE AVEC UN VÉRITABLE ESPRIT DE VILLÉGIATURE Le bien se situe au sein de la résidence Les Jardins des Argonautes, à Bandol. Ici, tout est pensé pour profiter pleinement du climat et du mode de vie méditerranéen : piscine, courts de tennis, espaces verts et terrain de pétanque. Un environnement particulièrement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre familial sur la côte. Et surtout, vous pouvez rejoindre la mer à pied en une dizaine de minutes, un critère particulièrement recherché à Bandol. UN ENSEMBLE COMPLET L'appartement est vendu avec : - Une terrasse d'environ 24 m² à usage exclusif - Un cellier de 4,7m2 pour entreposer vos affaires ou autres - Une place de stationnement privative - L'accès aux équipements de la résidence : piscine, tennis et espaces extérieurs. Un Type 2 particulièrement séduisant par sa qualité de vie. Plus qu'un simple appartement, ce bien offre un véritable mode de vie méditerranéen : une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, un jardin privatif, une résidence avec piscine et tennis, un stationnement et la possibilité de rejoindre la mer à pied. Un bien rare pour profiter de Bandol dans un environnement résidentiel, aussi agréable en résidence principale qu'en résidence secondaire. À découvrir sans tarder. Plus d'informations et visites sur demande. Votre conseiller immobilier Antoine MARASCIA Conseiller immobilier indépendant – HESTIA Gestion Privée 6 12 48 23 58 Référence de l'annonce : DOM33918 Diagnostic réalisé le 31/07/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations légales Carte professionnelle Transaction délivrée par la CCI Marseille Provence. Antoine MARASCIA – Conseiller immobilier indépendant RSAC Marseille n° 100 824 507