T3 de 64 m² lumineux - balcon + loggia + cave - marseille 13013

T3 lumineux de 64 m² avec balcon, loggia et cave – Marseille 13013 HESTIA Gestion Privée vous propose en exclusivité cet agréable appartement T3 de 64 m², situé au sein d'une résidence entretenue dans le 13e arrondissement de Marseille. Lumineux, bien exposé et offrant de beaux espaces extérieurs et intérieurs, cet appartement situé au 1er étage bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de plusieurs rangements. Une cave privative complète le bien. L'appartement nécessite des travaux de modernisation selon vos goûts, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Les atouts - T3 de 64 m² - Exposition plein sud - Séjour lumineux avec balcon - Cuisine indépendante avec loggia - Deux chambres - Cave privative - Nombreux rangements - Résidence entretenue - Beau potentiel après rénovation Emplacement recherché et pratique, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers. Informations complémentaires : Chauffage collectif au fioul et chauffage électrique individuel Charges de copropriété : 176 € / mois Taxe foncière : 1 120 € / an Un bien offrant luminosité, extérieur et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antoine MARASCIA de HESTIA Gestion Privée. Informations légales Carte professionnelle Transaction délivrée par la CCI Marseille Provence. Antoine MARASCIA – Conseiller immobilier indépendant RSAC Marseille n° 100 824 507