Appartement 2 pièces – 48 m² – golf de mionnay – cadre exceptionnel

Dans la copropriété LE FAIRWAY, située sur le Golf de Mionnay, découvrez cet appartement de 48 m² situé au sein d’une résidence de charme typique de la Dombes. Un bien idéal pour les amateurs de golf comme pour les personnes en quête de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes des accès vers Lyon. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif et vue sur le golf, d’une cuisine ouverte équipée, d'une chambre pour enfant ou bureau de plain pied, d’une chambre en souplex confortable avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. L’ensemble bénéficie d’un agencement optimisé, offrant un confort de vie agréable au quotidien comme en résidence secondaire. Le bien profite d’un cadre de vie privilégié au cœur du Golf de Mionnay, dans un environnement naturel et apaisant, idéal pour la détente et les loisirs. Le logement dispose également d’un stationnement privatif. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou de villégiature, un premier achat, ou pour les amateurs de golf et de nature souhaitant profiter d’un cadre de vie unique à proximité de Lyon. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, verdure et accessibilité. L'appartement mitoyen, en vente également et appartenant aux mêmes propriétaires, peut proposer un projet global de réunification, sous réserve de l’obtention préalable des autorisations administratives nécessaires auprès de la mairie et de la copropriété, ainsi que de la réalisation des travaux dans le respect des règles de l’art et de la réglementation en vigueur. charges de copropriété: 900€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.