Maison 147 m² à Ploufragan

Magnifique maison contemporaine de 2017 - 5 pièces - 147 m2 Venez découvrir cette contemporaine d'exception de plain-pied, située dans une rue recherchée sur la commune de PLOUFRAGAN. Édifiée sur un terrain d'environ 500 m2, avec piscine, à proximité des commodités, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et la façon dont la sécurité et l'accessibilité a été pensée pour votre bien-être au quotidien ! Nichée dans un environnement résidentiel, elle est idéale pour allié confort et praticité. Vous trouverez dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un côté, un espace nuit composé de trois belles chambres dont une avec un accès PMR, une salle d'eau avec une grande douche accessible PMR également, de l'autre côté de la maison vous serez séduit par un deuxième espace nuit composé d'une grande chambre avec son petit coin salon privé, un dressing privatif de 8m2 et une salle d'eau avec WC attenante à l'ensemble d'environ 30 m2. Des accès avec porte à galandage ont été réalisés pour certaines pièces, ce qui est un réel atout en terme de praticité et de gain de place. Un garage attenant avec portail motorisé complète ce bien. Les ouvertures sont en aluminium et les pièces principales ont une vue sur un élément central de la maison : la piscine chauffée (3m x 6m) et sa sublime terrasse en bois de plus de 100 m2 ! Sur l'arrière de la bâtisse vous trouverez un petit coin de verdure. Le bien est également équipé d'une caméra extérieure (reliée au téléphone), d'un visiophone, d'une porte d'entrée sécurisée multipoints afin de vous sentir en sécurité chez vous ! Laissez vous séduire par cette magnifique maison, une visite s'impose ! Contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] pour vous renseigner ou bien programmer une visite dès maintenant ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurine PLATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831979356 RCP 122117422