Appartement 70 m² à Saint-Pierre

SAINT-PIERRE CENTRE, À DEUX PAS DU LAGON - T3 meublé avec 2 jardins privatifs et vue mer. Vous rêvez de vivre au coeur de Saint-Pierre, à deux pas du lagon, avec un véritable extérieur privatif ? Bilkisse de l'agence PRO G IMMO vous propose en exclusivité ce superbe T3 de 70,47 m², entièrement meublé avec goût, prêt à vivre. Un appartement meublé, soigné et fonctionnel Entièrement meublé et parfaitement agencé, cet appartement en bon état se compose de : 70,47 m² habitables 2 belles chambres Une salle d'eau et un WC indépendant Une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée Une climatisation (split mural) 2 places de stationnement privatives en sous-sol Deux jardins privatifs et deux terrasses : l'atout rare C'est la signature de ce bien : en plein centre de Saint-Pierre, profiter de deux jardins privatifs distincts et de deux terrasses est exceptionnel. Un espace de vie supplémentaire pour profiter du climat, recevoir ou se détendre au calme. Un emplacement premium, face au lagon Boulevard Hubert Delisle, à proximité immédiate du lagon et du front de mer : lagon et plage à pied, commerces, restaurants et toutes les commodités à quelques pas. Un emplacement parmi les plus recherchés de Saint-Pierre. Pour habiter ou investir Résidence principale, pied-à-terre ou investissement en location saisonnière : ce T3 meublé offre un potentiel rare. Meublé + 2 jardins + 2 terrasses + 2 parkings + proximité du lagon : une combinaison rare à Saint-Pierre. Points forts : T3 meublé de 70,47 m², vue mer 2 jardins privatifs et 2 terrasses 2 places de stationnement en sous-sol Cuisine équipée, climatisation, ascenseur Résidence de standing Centre-ville de Saint-Pierre, commodités à pied Prix : 296 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1 946 € par an. Charges de copropriété : 119,30 € par mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 398 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)