A vendre, Dijon, maison 3 chambres, sous-sol, terrain

Dans le secteur recherché et paisible des Bourroches, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette charmante maison jumelée de 68m², édifiée sur sous-sol complet sur un terrain de 273m². Dès l'entrée, vous pourrez accéder à une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'au séjour. Sur ce même niveau, vous trouverez un WC séparé ainsi que la salle d'eau avec fenêtres. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un second WC. Le sous-sol complet comprend un garage avec porte en PVC et espace de stockage. Le tout sur un joli terrain de 273m² situé à l'arrière de la maison au calme et à l'abri des regards. PRESTATIONS: - Fenêtres et portes en DV PVC - Volets électriques - 2 WC - 3 chambres - Chauffage gaz - Environnement calme Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour un premier achat ou un jeune foyer Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique de cette maison sont E, avec des valeurs respectives de 298 kWh/m²/an et 66 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1800€ et 2490 € en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez vite la découvrir, appelez Céline MORAIS zero619564509 Orpi Dijon Grands Crus. 45 rue de Marsannay 21300 CHENOVE Réf 5978GL/CMO RSAC Dijon 517744181 Référence agence : 5978