Appartement T4 balcon - 85.22 m2 - ANNECY

Situé à Annecy,à 15 minutes à pieds du lac, au 2ème étage sur 4 d'une copropriété datant de 1969 récemment rénovée avec une isolation thermique par l'extérieur (ITE), découvrez cet appartement de type T4 de 85.22 m2.
Bien agencé et bénéficiant d'une triple exposition (Sud/Ouest/Nord), il se compose de la sorte : Un lumineux salon (17.93 m2) avec possibilité d'agrandissement sur le bureau attenant (8.79 m2), trois belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc et un balcon de 6 m2 (sud) accessible depuis le séjour.
Une cave de 9 m2 et un parking au sein de la copropriété complètent ce bien.
Idéalement placé, il bénéficie de nombreuses commodités accessibles à pieds.
Un rafraichissement complet est à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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