Maison 5 pièces 99 m² à vendre à Isse (44520)

L'agence HOMMI vous propose en Exclusivité un ensemble immobilier à usage mixte, situé dans le bourg de Issé. Idéal pour INVESTISSEUR. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial et d'une partie habitation. L'activité du local commercial est la Boulangerie de la commune et comprend le magasin, le fournil, et un grenier à farine. La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'un WC. L'étage dessert un palier et trois chambres. Un garage et un auvent complètent l'ensemble, le bien édifié sur une parcelle d'environ 800m². L'ensemble est actuellement loué 878€ / mois, soit un taux de rentabilité de 7% ! Locataire en place depuis Juin 2006. Venez découvrir ce bien en contactant Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938 Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5320.00 € et 7260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.