Appartement 64 m² à Chennevieres-Sur-Marne

Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts, son terrain de tennis et son aire de jeux pour les enfants, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux et spacieux. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a été entièrement rénové avec soin et est prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous bénéficierez également d'une cave d'environ 9 m² ainsi que d'une place de parking privative. Idéalement situé, le bien profite de la proximité des écoles (de la maternelle au collège), des commerces du quotidien et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement les gares RER A et RER E. RER A La Varenne – Chennevières : environ 10 minutes en voiture ou via le bus 438 RER E Villiers-sur-Marne – Le Plessis-Trévise : environ 10 minutes en voiture ou 15 à 20 minutes en bus ligne 308. RER A Champigny – Saint-Maur : environ 10 à 15 minutes en bus 208 ou 437. Depuis plus de quinze ans, notre agence MA FAMILLE IMMO s'impose comme un acteur local de référence, plaçant la satisfaction de ses clients au centre de chaque projet immobilier, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Bénéficiant d'une marque innovante, d'un positionnement digital parmi les plus performants et d'une présence physique prestigieuse en plein coeur de Chennevières-sur-Marne, nous garantissons une visibilité optimale ainsi que des opportunités rigoureusement sélectionnées. Recommandés par plus de 96 % de nos clients, nous assurons aux vendeurs et aux acquéreurs une transparence totale, notamment par le biais de propositions d'achat formalisées par écrit et d'un dossier complet sécurisé via signature électronique. Notre accompagnement personnalisé, rigoureux et transparent permet des délais de vente rapides, des dossiers financièrement sécurisés et l'absence totale de refus de prêt, offrant ainsi une expérience fluide, sereine et maîtrisée jusqu'à la signature finale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 633 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MA FAMILLE IMMO : Régis REYES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951102425