A VENDRE - Appartement Herouville Saint Clair 33 m2

Appartement entièrement rénové avec balcon, caves et stationnement - Hérouville saint Clair Découvrez cet appartement entièrement rénové situé au sein d'une copropriété bien implantée dans son environnement. Entièrement repensé et rénové, cet appartement offre une optimisation particulièrement intéressante des espaces, permettant de profiter pleinement de chaque mètre carré. Il constitue ainsi une opportunité idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'appartement bénéficie d'un balcon, offrant un agréable espace extérieur, ainsi que de deux caves, permettant de disposer de surfaces de stockage complémentaires. Pour le stationnement, une place de parking extérieure non privative est disponible devant la copropriété, offrant une solution pratique pour le stationnement au quotidien. L'appartement est actuellement loué 595 euros par mois, permettant à un investisseur de bénéficier d'un bien déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. Autre avantage important : l'appartement peut également être vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une grande souplesse selon votre projet. Il pourra aussi bien convenir à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant conserver la location. Les atouts du bien : Appartement entièrement rénové Espaces très bien optimisés Balcon Deux caves Stationnement extérieur devant la copropriété Appartement actuellement loué 595 euros / mois hors charges Possibilité de vente libre Idéal pour investissement locatif ou résidence principale Bien rénové permettant une installation sans travaux importants Un appartement offrant un excellent compromis entre fonctionnalité, confort et potentiel locatif, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 31/01//2019 Consommation énergie primaire : 205 KWh/m²/an - Rang D GES : Rang - A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 305 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .