Studio caen centre 17.91 m2

A VENDRE : Idéalement situé à Caen, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, ce studio constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Le logement, propre et bien entretenu, est actuellement loué 376 euros par mois, auxquels s'ajoutent 15 euros de charges. Il sera vendu occupé, avec un bail signé le 30 octobre 2025, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Un parking situé juste devant la résidence facilite également le stationnement au quotidien. Emplacement recherché Logement propre et bien entretenu Stationnement facile devant la résidence Revenus locatifs immédiats Locataire déjà en place Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an - Rang C GES : Rang A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 59 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.