Maison 167 m² à Saint-Astier

AINT-ASTIER – MAISON DE CARACTÈRE DE 167 m² AU COEUR DE L'ANCIEN ENSEMBLE ABBATIAL 167 m² habitables – 4 chambres – Combles aménageables – Bien à rénover – Centre historique UNE PROPRIÉTÉ RARE POUR LES AMATEURS DE PIERRE ET DE PATRIMOINE ! Au coeur du centre historique de Saint-Astier, découvrez cette maison de 167 m² habitables, implantée au sein de l'ancien ensemble religieux de la cité, lié à l'ancienne abbaye Saint-Pierre de Saint-Astier. Chargée d'histoire, cette propriété offre aujourd'hui une belle opportunité de rénovation et de valorisation, dans un environnement patrimonial particulièrement recherché. Fondée au début du XI? siècle, l'ancienne abbaye accueillait une communauté de chanoines réguliers autour de l'église dédiée à Saint Astier. Au fil des siècles, cet ensemble religieux a constitué un véritable coeur de vie autour duquel s'est développé le centre ancien de la ville. UNE MAISON AUX BEAUX VOLUMES À RÉINVENTER Avec ses 167 m² habitables, cette maison offre une base intéressante pour créer une résidence familiale de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée ; un séjour ; une salle à manger ; un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend actuellement 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au-dessus, les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire et permettent d'envisager, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique, la création de surfaces complémentaires : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou chambres supplémentaires. UN BIEN À RÉNOVER – UN BEAU POTENTIEL DE VALORISATION Cette propriété s'adresse aux acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser un bien ancien, tout en conservant son identité et son caractère. Travaux de rénovation à prévoir permettant d'imaginer une maison entièrement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. L'assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l'objet d'une mise en conformité par le futur propriétaire. Cette situation est à intégrer dans le projet global de rénovation et constitue également une opportunité de repenser l'ensemble des équipements techniques de la maison. UNE ADRESSE CHARGÉE D'HISTOIRE Le véritable caractère de cette propriété réside aussi dans son emplacement exceptionnel. Vous êtes ici au coeur de l'ancien environnement abbatial de Saint-Astier, développé autour de l'église et de l'ancien ensemble religieux. L'histoire du site remonte au Moyen Âge, avec une abbaye attestée dès le début du XI? siècle et l'installation d'une communauté de chanoines réguliers. La proximité immédiate de l'église Saint-Astier, de la place et des ruelles anciennes confère à cette maison une atmosphère unique. LES ATOUTS ? 167 m² habitables ? 4 chambres ? Combles aménageables ? Séjour + salle à manger ? Bien à rénover ? Centre historique de Saint-Astier ? Au sein de l'ancien ensemble abbatial ? Environnement patrimonial remarquable ? Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement ? Assainissement individuel non conforme ? Bien rare pour un projet de rénovation de caractère UNE PAGE D'HISTOIRE À ÉCRIRE Cette maison offre une opportunité rare : acquérir un bien chargé d'histoire et lui redonner vie. Un projet idéal pour les amoureux de l'ancien, les passionnés de patrimoine ou les acquéreurs à la recherche d'une maison offrant du volume, du caractère et un véritab...