Maison 3 pièces 42 m² à vendre à Saint-Aubin-Du-Desert (53700)

Maison en pierre rénovée avec grange – Saint-Aubin-du-Désert Au bout d'un chemin, dans un environnement paisible offrant une belle vue sur la campagne, découvrez cette charmante maison en pierre rénovée, exposée plein sud. De plain-pied, elle propose 42 m² habitables comprenant un agréable séjour de 20 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 12 m², un coin nuit ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Implantée sur un terrain de 1 166 m² agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété bénéficie également d'une grange en pierre, idéale pour le rangement ou pour imaginer un futur projet selon vos besoins. L'intérieur, en excellent état, permet une installation rapide. Chauffage par poêle à granulés, chauffe-eau électrique et fibre optique. Une propriété pleine de charme, parfaite comme résidence principale, pied-à-terre à la campagne ou investissement locatif. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier des deux rives : Représentante - Véronique GIRAULT-GOSSELIN Carte T CPI 53[Coordonnées masquées]28 832 délivrée par la Chambre de Commerce de la Mayenne