Immeuble de rapport Marseille

L’Agence Étoile vous propose à la vente un immeuble de 5 lots, offrant une configuration mixte avec un local commercial et plusieurs lots d’habitation, idéal pour un investissement locatif.
L’immeuble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un local commercial d’environ 50,88 m2, actuellement loué pour un loyer mensuel de 591 € charges comprises.
Au premier étage, une chambre louée 251 € charges comprises, ainsi qu’un appartement d’environ 50,88 m2, actuellement loué pour un loyer mensuel de 602,81 € charges comprises.
Au deuxième étage, un appartement d’environ 33,92 m2, libre, nécessitant une rénovation complète. Un devis estimatif des travaux a été établi à hauteur de 8 000 € pour sa remise en état. Un second appartement d’environ 33,99 m2, également libre, est quant à lui déjà rénové.
Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel de valorisation, avec une partie déjà louée assurant des revenus immédiats, et des lots libres permettant une optimisation locative après travaux.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez M.Persia Kévin au O626341486.