Appartement T3 de 65,94 m² - disponible à partir d'octobre 2026

Dernière opportunité pour cet appartement de type 3 de 65,94 m² au deuxième étage sur trois, avec vue dégagée sur les massifs, avec un grand balcon à Challes-les-Eaux, livrable à partir d'octobre 2026. Au sein d'une résidence arborée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,94 m² situé au 2ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Son exposition nord-ouest offre une agréable vue dégagée sur les massifs savoyards, sans vis-à-vis direct, dans un environnement agréable et verdoyant. Associé aux performances de la RE2020 et au chauffage collectif par pompe à chaleur, cet appartement offre un excellent confort de vie en été et en hiver. Son séjour avec cuisine ouverte de près de 29 m² offre un espace de vie lumineux prolongé par un agréable balcon de 14,96 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres dont une de 12,03m², une salle de bains de 4,57m², un WC indépendant ainsi qu'une entrée avec rangements. Frais de notaire offerts Livraison prévue pour novembre 2026 Bâtiment aux normes RE2020 Éligible PTZ * Éligible LMNP ** Éligible Jeanbrun *** Les prestations ont été pensées pour offrir un excellent confort au quotidien : Balcon de 14,96 m² Garage privatif (en supplément + 16 000 euros) Cellier (en supplément + 3 000 euros) Volets roulants électriques Menuiseries PVC double vitrage Chauffage collectif par pompe à chaleur (compteur individuel) Production d'eau chaude thermodynamique Résidence sécurisée avec visiophone Local vélos Conforme à la réglementation environnementale RE2020 Résidence accessible PMR (personnes à mobilité réduite) Charges prévisionnelles mensuelles 100 euros Taxe foncière prévisionnelle estimée à 850 euros environ. La résidence s'intègre dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des accès A41/A43. L'arrêt de bus est au pied de la résidence. Prix : 258 000 euros Surface habitable : 65,94 m² 3 pièces - 2 chambres Garage et cellier disponibles en supplément Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Appartement habitable à partir d'octobre 2026. Réservation du bien avec 1500 euros seulement. Étude de financement possible auprès de notre partenaire financier. Les visuels d'illustration présentent une suggestion d'aménagement et de décoration. Ils sont non contractuels. Le mobilier, les objets de décoration et certains équipements représentés ne sont pas fournis et sont présentés à titre d'exemple uniquement. Prêt à taux zéro (PTZ) Jusqu'à 50 % du montant de votre acquisition peut être financé à taux zéro. Sous conditions d'éligibilité. ** Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) Constituez un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel. Sous conditions d'éligibilité et selon la réglementation fiscale en vigueur. *** Un coup de pouce fiscal pour votre investissement locatif. Bénéficiez jusqu'à 80 000 euros de déduction sur vos revenus pendant 10 ans. Sous conditions d'éligibilité. Copropriété de 37 lots (Procédure en cours).