EXCLUSIF ! Lumineuse maison de type plain-pied sur 6,17 ares au calme

A SAISIR !

Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose cette nouvelle offre située à MARCKOLSHEIM, à 20 km de Colmar, 13 km de Sélestat et proche de la frontière allemande.

Agréable maison individuelle de type PLAIN-PIED élevée sur sous-sol et avec un grand grenier aménageable.

D'une surface de 113 m2 habitables, sur un terrain de 6,17 ares située dans un quartier résidentiel au calme et proche du centre-ville, elle est composée comme suit :

- Au RDC, vous trouverez une entrée, un dégagement, un lumineux salon / séjour avec accès à la terrasse Sud par une grande baie vitrée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse couverte Ouest, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.

Au 1er niveau : une belle surface de comble aménageable. Possibilité de faire 3 chambres supplémentaires ou un appartement indépendant (accès par un escalier béton déjà existant).

Sous-sol complet avec garage double motorisé (en longueur), chaufferie et cave.

Informations complémentaires :
Double vitrage de 2017, chauffage au gaz de ville, cuisine de 2016, ravalement de façade récent, tuiles et charpente en bon état.

Maison très bien entretenue et saine !

Prix : 299.500 € incluant les honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Hors honoraires : 285.000 €

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr