Maison 205 m² à Saint-Brieuc

SAINT-BRIEUC ROBIEN, Ancienne Ferme en pierres de 1863 rénovée composée d'une maison et de deux T1 bis, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, séjour salon avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin sud, dégagement, cuisine équipée, une chambre avec placard, buanderie, salle d'eau et WC ; - A l'étage : palier, espace mezzanine, 3 belles chambres et salle d'eau avec WC. - Dépendance comprenant : 2 logements de type T1 bis loués avec accès indépendant et jardinet. Carport et cellier. - Terrasses et jardin clos. BEAUCOUP DE CHARME ... A DEUX PAS DE LA GARE LGV, DES ÉCOLES ET DES COMMERCES ... Réf 4342. CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 440 € et 3 360 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.