Murs de boutique loués 8,5 % de rentabilité Le Perreux-sur

LE PERREUX-SUR-MARNE (94170) Idéal investisseur ! L'Immobilière du Perreux vous propose en exclusivité ces murs commerciaux loués bénéficiant d'un emplacement recherché et d'une excellente rentabilité de 8,54 % brut / net de charges. Les atouts financiers : Loyer annuel :10164 EUR HC soit 847 EUR / mois HC Bail avantageux : Charges de copropriété et taxe foncière 100 % à la charge du locataire. Prix de vente : 119000 EUR Description du bien : Rez-de-chaussée : 21.60 m2 d'espace commercial / surface de vente. Sous-sol : 20.89 m2 de réserve saine en accès direct. Surface totale utile : 42.49 m2 Côté copropriété : Immeuble bien entretenu avec ravalement récent exécuté (aucun frais à prévoir sur la structure). Produit rare sur le secteur, clé en main avec revenus sécurisés dès l'acquisition. À visiter sans tarder ! ESTIMATIONS OFFERTES