Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Perpignan (66000)

EXCEPTIONNEL Situé dans le meilleur quartier de Perpignan, quartier des Platanes/Saint Jean, à côté du Palais des congrès, du cours Palmarole et du centre ville, venez découvrir ce magnifique T3 avec sa grande terrasse de 42 m². Situé au calme, dans une petite copropriété de standing, au 4 ème étage, avec ascenseur, il se compose ainsi : Entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine entièrement aménagée et équipée. 2 espaces extérieurs entourent l'appartement: une belle terrasse en teck et arborée de 42m² ainsi qu'un balcon filant de 11m², 2 belles chambres avec fenêtres double vitrage et chauffage électrique Salle d'eau Buanderie L'appartement est en excellent état, il n'y aucun travaux à prévoir car tout a été refait avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité: climatisation réversible, double vitrage en alu brossé, parquet massif au sol... Idéal pour une vie citadine car tout est accessible à pied: commerces, théâtre, cinéma, marché, cathédrale... Une visite s'impose! Contactez-moi: Julie Ferrando (EI) [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Logement économe: DPE B Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609.00 et 825.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Julie FERRANDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815193578