STE-ANNE SUR BRIVET proche Pontchâteau, belle longère en pierre d'environ 150 m2 avec un magnifique parc !

Amoureux des grands espaces ? N’attendez plus et venez découvrir cette longère en pierre d'environ 150 m2 offrant belles prestations et un magnifique espace extérieur !
Le rez-de-chaussée comprend une véranda de 40m2 de qualité et très lumineuse grâce à son exposition plein sud, un salon/séjour avec belle cheminée, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un wc.
Au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, un wc.
Des combles situés au 2ème étage offre un beau potentiel avec un aménagement possible d'environ 35 m2.

Les amateurs d'espaces verts auront un coup de cœur assuré pour le jardin de 8980m2 se composant d'une variété d'arbustes, chênes centenaires, fruitiers et d'un étang avec gloriette centrale !
Grâce au puits, l'arrosage du jardin n'engendre pas de coût.
De nombreuses dépendances présentes sur le terrain vous permettront de répondre à vos attentes, notamment un garage de 35 m2 (de même à l'étage) avec préau attenant,ou encore un garage en fond de parcelle permettant d'accueillir un camion.

Vous l'aurez compris, une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le marché !

Diagnostics réalisés le 12/08/2026, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.04% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 280 000 €
Prix honoraires inclus : 288 500€ MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.