Appartement T4 en duplex 162 m² - 1ère ligne - pleine vue bassin !

ABSOLUTE Habitat vous propose de venir découvrir dans la prestigieuse résidence "Grand Hôtel" située en plein coeur d'Arcachon et en 1ère ligne avec pleine vue bassin, ce magnifique et grand duplex de plus de 170 m² au sol et avec une volumétrie comme on en voit rarement ! Appartement proposant une vue directe sur les cabanes tchanquées depuis son somptueux et lumineux salon séjour ! Une cuisine de qualité et indépendante demeure en arrière plan du salon. Une jolie suite parentale ainsi qu'un WC complète ce niveau. A l'étage, 2 spacieuses chambres, une autre salle d'eau, 1 Wc ainsi qu'une profonde mezzanine ouverte sur le salon pouvant servir de coin lecture finissent ce niveau. Enfin, 1 place de parking ainsi qu'un cellier de très belle taille viennent compléter ce bien rare et d'exception de part son emplacement ! A visiter rapidement ! Mandat N°2515. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Clément RABIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878179241 - Bordeaux.