Maison 135 m² à Wizernes

NOUVEAUTÉ !!! WIZERNES Maison individuelle en parfait état général ! Le charme architectural de l'ancien ajouté une rénovation moderne de qualité ! Découvrez cette maison pleine de charme où l'on s'y sent bien dès la porte passé, où l'entrée indépendante vous accueille et vous amène à l'espace de vie très lumineux, où la cuisine équipée est ouverte sur le séjour. L'espace salon, semi ouvert, offre un effet 'cocooning' pour profiter du calme. On y trouve également une chambre, offrant la possibilité d'une vie en plain-pied. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Au second étage, on y trouve une vaste 4e chambre avec poutres apparentes, offrant de multiples possibilités d'aménagement (Salle de jeux, chambre, stockage, ...) Côté extérieur, les atouts sont multiples : - Le portail motorisé coulissant - les panneaux solaires - les nombreuses places pour stationner - le beau jardin bien entretenu avec terrasse - le grand garage Les + : - Assainissement collectif - Le classement énergétique C (Maison fraiche l'été !) - La qualité des matériaux - Aucun travaux à prévoir Le coup de coeur est proche... A vous de le confirmer par une visite !!! Contactez-nous vite ! Matthieu HOGUET Agence 53 Immobilier - Saint-Omer Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au [Coordonnées masquées] disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.