Appartement 4 pièces 86 m² à vendre à Forbach (57600)

Votre agence l'Etude Immobilière, vous présente ce bel appartement lumineux et bien agencé, de type F4, d'environ 86m2, offrant une entrée desservant une cuisine équipée avec accès terrasse au calme. Un beau salon séjour ouvert de 33m2 avec balcon tout le long Deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparées avec buanderie Un garage situé à l'arrière vient compléter le tout ainsi qu'une cave L'appartement est au 1er étage sans ascenseur Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien et l'électricité des communs, les frais de syndic ainsi que le chauffage au gaz Cet appartement est idéal pour un premier achat ou investissement locatif Honoraires inclus de 9.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous contacter pour toute question ou organisation de visite