Appartement 61 m² à Annecy

ANNECY - Idéalement situé à proximité de la gare, découvrez ce spacieux T2 de 61 m² à rénover, situé au 3? étage d'une copropriété ravalée en 2019. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon ainsi qu'à un séchoir, d'un séjour lumineux ouvrant sur un second balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en complément. Chauffage gaz collectif - Production d'eau chaude individuelle électrique – Classe énergie : E - Charges annuelles : 1.716 € chauffage compris - Prix : 255 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.