Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Rieux-En-Cambresis (59277)

* Prix ajusté par rapport au marché actuel * Votre agence Immobilière - Nicolas Coupez Fox Habitat vous propose en exclusivité, sur la commune de Rieux en Cambrésis Pavillon Individuel - Bernard Lannoy - de 1982 avec sous sol, jardin, terrasse et dépendance et 2ème maison à rénover ou réhabiliter. Bâtie sur une surface totale de 692m2 cette maison de 100m2 en parfait état est habitable en rez-de-chaussé, composé d'un séjour traversant, une cuisine, une chambre une salle de bain et WC À l'étage, le palier vus donne accès à 2 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'un WC. Côté extérieur, une terrasse carrelé, un jardin clos et arboré, une dépendance pouvant être soit rénovée en habitation soit modifiée en atelier ou garage. Emplacement Idéal Cambrai, Iwuy, Solesmes, Valenciennes Les +++ Sous sol avec porte électrique Menuiserie Double vitrage PVC de qualité Velux avec volets extérieurs Chaudière à condensation Cuisine équipé qualitative A prévoir: Mise à jour de l'électricité DPE D Triangle, Solesmes, Caudry, Cambrai, Valenciennes Renseignements et visites: Nicolas Coupez Fox Habitat 108 rue de Lille - Neuville Saint rémy Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ?804 343 093? RCP 148578008. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !