Appartement T2/T3 de 54 m2 avec terrasse de 20 m2 Idéal résidence principale ou investissement

Appartement T2/T3 de 54 m2 avec terrasse de 20 m2 Idéal résidence principale ou investissement
Découvrez cet agréable appartement de 54 m2, situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle terrasse privative de 20 m2, un véritable atout pour profiter d’un extérieur au quotidien.
Le logement, en très bon état, se compose d’un espace permettant une configuration en grand T2 ou petit T3, offrant ainsi une belle flexibilité selon vos besoins.
Un emplacement particulièrement recherché
L’appartement bénéficie d’une situation idéale :


5 minutes de l’IUT


1 minute du Château de la Perrotière


Accès rapide et immédiat à l’autoroute


À proximité directe du centre commercial Steel


Nombreux commerces et services facilement accessibles


Un bien idéal pour investir
Le logement présente également un fort potentiel locatif, avec un loyer estimé autour de 650 € par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Une copropriété saine et bien entretenue
L’immeuble est en très bon état général. Les parties communes sont également bien entretenues et aucun travaux n’est à prévoir. Le gros œuvre est en bon état.
Plusieurs autres appartements sont également disponibles dans l’immeuble, offrant la possibilité aux investisseurs de constituer progressivement un patrimoine immobilier au sein d’une même copropriété.
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -