Commerce 209 m² à vendre à Le Boulou (66160)

Iad France - Jordan Beaufils vous propose :
À VENDRE RESTAURANT / BAR AVEC TERRASSE Le Boulou (66)
Emplacement n°1 plein centre - Affaire idéale pour un couple

99 900euro

DESCRIPTION
Vendu avec la Licence IV (inclus dans le prix)
Tenu par un couple et deux salariés
Exploitable sans travaux - Bail : 3/6 / 9 - Loyer : 1 280 ¤ HT - Horaires : 10h / 22h-00h
Congé annuel : 5 semaines - Fermeture hebdomadaire : 2 jours en hiver / 1 jour en été

Données d'exploitation
Ticket moyen : 22 ¤
Intérieur : 50 places assises ( + possible) Extérieur : 40 places Volume café : 3 kg / semaine

Chiffres d'exploitation
C. À : 170 000 ¤ EBE : 80 k¤

Affaire sérieuse avec plus de 10 ans d'existence, clientèle fidèle à l'année pour le bar et la restauration. Afflux de clientèle l'été. Affaire à reprendre sans salarié. Conviendra à un couple avec un employé. Bons avis Google. Gérants en départ à la retraite. Plusieurs axes d'augmentation du CA : vente à emporter, animations, augmentation de la capacité de salle, petits-déjeuners. Grande cuisine et grande surface de stockage. Parking à 3 minutes.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99800 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,48% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 941499899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 92 000 ¤. (gedeon_6727_33689575)